我们来查看一下万科A的价值评级，以及业绩预测和合理估值。

    从上面的图中，该股的价值分析综合评级只有6星，说明整体有很好投资价值；我们发现该股09年和10年业绩预测数据显示该股出现大幅增长，当前股价还有一定的投资空间，下面我们查看研究报告来看看什么原因导致了业绩的大幅增长。

 东方证券深度研究报告的主要投资要点:

  一、万科07 年业绩远超过我们之前所做的07 年净利润为46.8 亿元，每股收益0.68 元的预测。公司07 年的销售均价为8532 元，比06 年销售均价增长29.73％；07 年结算均价为8936元，比06 年结算均价增长了46.45%，因此万科07 年的业绩增长是由于销售价格和销售面积都大幅增长，万科作为房地产开发行业的龙头企业充分享受了07 年房地产行业的高增长。截至08 年2 月，公司已售未结金额达到272.3 亿元，是07 年结算金额的77.4％。尽管国家房地产宏观调控抑制了部分购房需求，部分城市的房地产市场观望气氛仍然较浓，在过去几个月的销售淡季中，万科通过各种营销手段，加快尾盘的销售进度，实现资金的快速回笼，取得了很好的销售业绩，为万科08 年的业绩增长以及收购扩张战略的实施打下了很好的基础。春节后的一个多月，各地的房地产市场已经出现逐步回暖的迹象，我们通过考察重点上市公司的新推楼盘情况，发现新推盘的销售情况令人满意。在各地房地产市场逐渐趋于理性的情况下，我们预计政府不会出台专门针对房地产行业的新的调控政策而华发股份，张江高科配股和杭州滨江地产IPO 的过会，重新开启了房地产企业资本市场再融资的大门。从行业面和政策面我们判断：房地产行业的春天已经悄悄来临。
􀁺二、我们预计万科08 年EPS 为1.30 元，目前08 年动态市盈率为18 倍，考虑公司在行业中的龙头地位和品牌影响力，我们拟给予万科“买入”评级。

注意：运用价值分析主要是针对于个股中长期价值而定，价值分析的作用还在于降低短线操作的分析，但短线操作也可以不参考价值分析。

   股价严重超跌 股票反弹是必然！

我们来看一下该股操作评级和股价运行阶段

     从上图我们看到，该股操作分析综合评级为4星 ，操作评级分数较高，说明适合介入，再来看一下比较重要的一个数据,股价上涨压力系数为低压区,同时大盘短线风险较低，非常配合，很适合操作。
　

    经过上述分析之后，我们发现该 股存在投资空间，并且有主力参与，最重要的该股具备了短线上涨的条件，是一只抗风险较强的个股，当前非常适合操作。

    密码选股提示后，股价进入反弹趋势中！

    今天我们的内容就讲完了，如果你还有什么不懂的问题，或是对我们的价值密码工具有疑问和建议，您可以登陆牛股密码网站www.gu518.com进行咨询或进入免费咨询区提问。

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